Browsed by
Category: Bolig

Bør du leje bolig privat eller almennyttigt?

Bør du leje bolig privat eller almennyttigt?

Er du på udkig efter nyt lejemål, men er i tvivl om, om du bør leje bolig privat eller almennyttigt? Der er fordele og ulemper ved begge udlejningsformer. Dit valg kan afhænge af, hvor meget du er villig til at betale, hvor længe du vil blive boende, og hvilken livssituation du er i.

Læs med her for at blive klogere på de to udlejningsformer. Her gives råd til, hvad du kan vælge, hvis du er ung og studerende, og hvis du har partner og børn.

Er du ung og studerende?

Måske er du en 17-25 årig studerende, som ikke ved, om du skal leje bolig privat eller almennyttigt. Mange i din situation skriver sig på venteliste til en almennyttig ungdomsbolig gennem et boligselskab. Det kan for eksempel være et kollegieværelse eller en lejlighed.

Forcen ved en almen ungdomsbolig er, at huslejen er til at betale for en studerende, der modtager SU-udbetaling. Det er umiddelbart lettere som ung at få en almen ungdomsbolig frem for en privat bolig. Der er også gode chancer for, at du vil være nogenlunde jævnaldrende med eventuelle andre beboere i boligkomplekset.

Ulempen er, at lejemålet kræver, at du studerer. Du er nødt til at flytte, når dit studie opholder. Hvis du mangler få år af studiet, kan en bolig privat måske betale sig, som du er sikret at have efter studiets ophør.

Hvis du er ung og på udkig efter en privat bolig, kan det måske give pote at bruge dit netværk. Skriv offentlige oplæg på de sociale medier og spørg mennesker i din omgangskreds, om de måtte kende en privat udlejer. Ofte vil du have større chancer for at få en privat bolig, hvis du og udlejeren har fælles bekendte.

Har du partner og børn?

Det er populært blandt familier at leje en almen familiebolig. En almen familiebolig får offentlig støtte og lejes gennem en almen boligorganisation.

En fordel ved at vælge en almennyttig bolig kan være en oplevelse af mere tryghed, fordi der som regel ses en strengere regelstyring omkring almene boliger end private boliger. Har du en ordentlig privat udlejer, vil du dog kunne opnå tryghed ved løbende kommunikation. Du vil for eksempel kunne kontakte din udlejer via mail og telefon, hvis du har spørgsmål til lejemålet eller lejekontrakten.

En anden fordel er, at boligen haves, indtil familien selv vælger at sige stop. Sådan er det ikke altid med private boliger, hvor lejemålet ofte udlejes i en bestemt periode. Måske har du aftalt med din udlejer at bo i den private bolig, indtil du siger den op. Men udlejeren vil i princippet kunne smide din familie ud ved ønske om selv at overtage boligen.

Det gælder i mange byer, at almene boliger er billigere at bo i end private boliger. Har du en god økonomi og en fast indtægt, burde en privat bolig dog være til at betale sig fra.

Selvom navnet antyder det, egner familieboliger sig ikke kun til familier, men også til singler eller par.

Om du bør leje bolig privat eller almennyttigt må være op til dig selv at vurdere. Der er plusser og minusser ved begge udlejningsformer.